根据知名媒体乐居财经发出的2018中国上市房企资产负债率排行榜TOP100名企业中，可以看出，从05年来，房地产的负债率就一直持续走高，甚至有些居高不下的趋势。榜单中显示,企业资产负债率超过85%的公司就有16家，他们分别是：鲁商置业、北大资源、中南建设、银城国际控股、建业地产、融创中国、绿地控股、中交地产、碧桂园和泰禾集团。而居然有86家企业都超过了70%，高居榜单前五名的企业分别是鲁商置业、北大资源、中南建设、银城国际控股和鑫苑置业，这5家企业都超过了90%。

2018中国房地产企业负债率排名100强

序号 股票简称 2017年 2018年
1 鲁商置业 93.96% 94.09%
2 北大资源 95.28% 92.96%
3 中南建设 90.52% 91.69%
4 银城国际控股 87.51% 90.56%
5 鑫苑置业 83.44% 90.35%
6 建业地产 86.45% 89.93%
7 融创中国 90.27% 89.80%
8 绿地控股 88.99% 89.49%
9 中交地产 88.56% 89.48%
10 碧桂园 88.89% 89.36%
11 泰禾集团 87.83% 86.88%
12 美的置业 89.23% 86.70%
13 华夏幸福 81.10% 86.65%
14 泛海控股 85.36% 86.60%
15 德信中国 93.83% 86.15%
16 当代置业 84.47% 85.86%
17 京投发展 84.74% 85.52%
18 大悦城控股 84.50% 84.91%
19 万科A 83.98% 84.59%
20 新城控股 85.84% 84.57%
21 绿地香港 83.15% 84.55%
22 阳光城 85.66% 84.42%
23 阳光100中国 83.57% 84.36%
24 天地源 85.74% 84.26%
25 佳兆业集团 85.94% 84.13%
26 荣盛发展 84.68% 84.04%
27 中国奥园 78.44% 83.73%
28 金科股份 85.79% 83.63%
29 中国恒大 86.25% 83.58%
30 中洲控股 84.22% 83.35%
31 大发地产 86.99% 83.14%
32 建发国际集团 86.82% 83.11%
33 中国海外宏洋集团 84.83% 82.85%
34 华远地产 77.46% 82.74%
35 正荣地产 88.51% 82.69%
36 融信中国 81.93% 82.49%
37 光明地产 79.92% 82.38%
38 合景泰富集团 79.07% 82.36%
39 华发股份 82.88% 82.34%
40 朗诗绿色集团 81.80% 82.22%
41 蓝光发展 80% 82.04%
42 景瑞控股 84.35% 81.59%
43 首开股份 80.59% 81.58%
44 禹洲地产 78.17% 81.38%
45 嘉凯城 78.46% 81.32%
46 经力高集团 76.81% 81.04%
47 富力地产 78.23% 80.92%
48 佳源国际控股 79.26% 80.87%
49 宋都股份 77.75% 80.72%
50 中天金融 82.42% 80.67%
51 迪马股份 79.32% 80.44%
52 弘阳地产 79.54% 79.61%
53 旭辉控股集团 77.42% 79.49%
54 信达地产 86.01% 79.43%
55 花样年控股 74.33% 79.40%
56 南国置业 78.40% 78.63%
57 绿城中国 80.16% 78.51%
58 龙光地产S 3380.HK 75.72% 78.40%
59 中骏集团控股 74.98% 78.19%
60 保利置业集团; 76.07% 78.10%
61 保利地产 77.28% 77.97%
62 滨江集团 72.84% 77.94%
63 栖霞建设 74.92% 77.50%
64 首创置业 77.42% 77.49%
65 北辰实业 78.16% 77.12%
66 国瑞置业 76.78% 76.44%
67 北京城建 77.42% 76.39%
68 雅居乐集团 72.96% 76.14%
69 珠江实业 71.64% 75.92%
70 香江控股 56% 75.17%
71 经宝龙地产 69.13% 75.16%
72 时代中国控股 72.43% 74.97%
73 金融街 73.08% 74.96%
74 葛洲坝 72.67% 74.76%
75 远洋集团 69.40% 74.68%
76 越秀地产 72.22% 74.58%
77 华侨城A 69.89% 73.77%
78 绿景中国地产 72.64% 73.65%
79 亿达中国 69.96% 72.52%
80 华润置地 69.99% 72.44%
81 中华企业 81.68% 72.39%
82 大名城 77.77% 72.30%
83 龙湖集团 70.73% 72.22%
84 世茂房地产 68.54% 72.12%
85 中国金茂 70.08% 71.19%
86 招商蛇口 72.11% 70.84%
87 陆家嘴 75.11% 70.82%
88 上实发展 70.47% 69.69%
89 首创钜大 55.86% 68.70%
90 五矿地产 72.25% 68.66%
91 路劲 69.01% 68.63%
92 光大嘉宝 54.91% 67.54%
93 招商局置地 62.34% 66.61%
94 美好置业 56.49% 66.26%
95 嘉年华国际 60.20% 65.90%
96 卧龙地产 64.56% 62.06%
97 深圳控股 61.53% 61.49%
98 上实城市开发 60.99% 63.37%
99 中国海外发展 57.62% 59.52%
100 合生创展集团 53.94% 58.70%